利多準直轄市 北縣房地產上衝
更新日期: 2007/06/15 09:50 記者:【黃樹德／北縣報導】 在「準直轄市」的大利多刺激下，北縣房價、地價應聲喊漲。
根據《住展雜誌》的調查，消息傳出的第一周，台北縣幾個推案熱門戰區，如板橋、中和、新店、淡水、林口與三峽等地的指標個案，房價立即調漲了三到五個百分點。
台北縣5月分平均房價，從95年的20.4萬元一坪，上漲到96年5月的22.7萬元坪，上漲幅度達11.3%，其中以板橋地區的房價漲幅最大，房價從31.1萬元上漲至目前的35.6萬元，漲幅達14.5個百分點，
漲幅第二名的永和，房價則是從29.7萬元上漲至33.8萬元，漲幅有13.8%，第三名的淡水地區，房價亦從18.9萬元上漲至21.5萬元，漲幅為13.7%。漲幅較少的樹林、汐止與土城等地區，漲幅雖不到一成，但未來不排除出現比價效應而有補漲行情。
住展雜誌研發長倪子仁說，不單單是房價發生變化，熱門推案地區的土地，也可以看見大型建商搶地或大批買進的特殊現象，宏盛建設買進淡海新市鎮3萬多坪的土地，遠雄建設搶買林口建案周邊的土地，中悅機構原本要賣掉三峽建地的計畫，也突然喊卡，看好後市不賣了。
以林口遠雄要買的土地一坪45萬元來看，較4月分才成交的同區段每坪30萬元土地，漲幅高達50%，遠雄還是搶著要，顯見台北縣升格院轄市的利多，已使台北縣好地段的土地也開始搶翻天。
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