投資新妙招！ 英國另類包租婆 趁別人睡覺時撈一筆
更新日期: 2007/04/07 15:12 記者:記者李怡慧／編譯 不少人寄望投資不動產業來累積自身財富，而英國倫敦現在正流行一種投資房地產的新模式，口號是特別的「趁別人睡覺時撈一筆」，而投資法就是買下旅館的房間，每當一戶房客入住，投資者就和能旅館業者對分房費，如此一來，每個月的收益將比銀行定存利率還高。
寸 土寸金的英國倫敦，如何找到穩賺不賠的投資方式？市場上一種新投資房地產法則正在這裡誕生，而且還非常輕鬆。投資者只要買下旅館飯店的房間，交由旅館業者 提供給旅客住宿，每一筆房客的住宿費，投資者都能和旅館業者平均對分。所以這種投資的口號就是，「趁別人睡覺時撈一筆」。
英國房地產業者約翰山德森表示，在倫敦市中心的區域，一個優質旅館的需求量非常大，所以此種方法「保證第1年能有6成收益結果」。
會計師詹姆斯杜班司對於這種旅館投資計畫躍躍欲試，他花了50萬美元〔約新台幣1600萬元〕買下一間旅館房間，但他一年卻住不到52天，其他時間，旅館業者就提供給旅客住宿，再和詹姆斯對分住宿費用。
一年下來，詹姆斯已經回收7%的成本，比英國銀行一般4%的利息錢還要高，他也笑開懷地表示，自己不僅有間免費的旅館房間，還能夠不斷的穩健增值。
不過英國房地產專家也警告，並非每個人都適合這種投資方法，尤其房間的占有率是賺錢與否的關鍵，但旅館業又和整個經濟景氣息息相關。在大環境因素多的情況下，恐怕還是要有充足無虞的資金，才能安心的在別人睡覺時狂撈一筆。
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